地產好學聲

這一集是聽眾敲碗的主題！台灣山多平地少，尤其新北從新店、汐止、淡水到三峽，都有不少依山而建的住宅社區。 但山坡地住宅到底能不能買？下大雨、颱風來的時候安不安全？買房前又要怎麼判斷？這一集很榮幸邀請到新北市工務局副局長蘇志民，從專業角度教大家看懂山坡地住宅，整理出買房前一定要注意的三個安全關鍵。 -- Hosting provided by SoundOn

建築貸款是觀察建商購地、推案跟開工動能的重要指標！央行最新資料顯示，建築貸款從今年2月底開始就一路下滑。這一集邀請房市專家何世昌，來聊聊建築貸款連6降，數字背後究竟透露出什麼訊號？接下來房市又可能出現哪些變化？ / 我們Podcast邁入6週年，喜歡我們的頻道，請幫忙我們點五星好評＋寫下評論，謝謝大家♥ ▸《地產秘密客》FB：https://www.facebook.com/decocoffeehouse ▸《地產秘密客》IG：https://www.instagram.com/decocoffeehome -- Hosting provided by SoundOn

房市明明很冷，預售屋價格卻還在漲？2026上半年六都預售屋平均成交單價全面上升，但七都多個熱區交易量卻直接腰斬！這一集邀請馨傳不動產智庫執行長何世昌，一起來拆解現在預售市場到底發生什麼事？量都縮成這樣了，建商為什麼還不降價？ / 我們Podcast邁入6週年，喜歡我們的頻道，請幫忙我們點五星好評＋寫下評論，謝謝大家♥ ▸《地產秘密客》FB：https://www.facebook.com/decocoffeehouse ▸《地產秘密客》IG：https://www.instagram.com/decocoffeehome -- Hosting provided by SoundOn

三次買房都買在社區低價，到底怎麼談？創業家蔣豐蔚Wilson 聊聊自己的買房經驗。買房很會談價格的他，很有自己的一套判斷邏輯，但沒想到後來在換屋過程中，竟然還是踩到一個很多人都可能忽略的稅務坑！ 《投資人生》新書：https://reurl.cc/ln4exQ / 我們Podcast邁入6週年，喜歡我們的頻道，請幫忙我們點五星好評＋寫下評論，謝謝大家♥ ▸《地產秘密客》FB：https://www.facebook.com/decocoffeehouse ▸《地產秘密客》IG：https://www.instagram.com/decocoffeehome -- Hosting provided by SoundOn

最近認識了一個新朋友，後來才知道，原來他是吳宗憲的女婿。但比起這個身分，蔣豐蔚Wilson自己的創業很有故事。身為專業股權投資人的他，平常到底怎麼判斷一家公司值不值得投？如果把這套投資邏輯拉回買房，又該怎麼判斷一間房子有沒有長期價值？ 《投資人生》新書：https://reurl.cc/ln4exQ / 我們Podcast邁入6週年，喜歡我們的頻道，請幫忙我們點五星好評＋寫下評論，謝謝大家♥ ▸《地產秘密客》FB：https://www.facebook.com/decocoffeehouse ▸《地產秘密客》IG：https://www.instagram.com/decocoffeehome -- Hosting provided by SoundOn

以前買不起台北市，很多首購族第一個想到的就是往新北找，但現在，新北總價1000萬元以下的預售屋，占比竟然只剩1.6%，2000～3000萬元反而成為市場主流。 當新北預售屋的總價門檻一路往上，首購族還有哪些地方可以買？這一集邀請地產活字典黃舒衛來聊聊！ / 我們Podcast邁入6週年，喜歡我們的頻道，請幫忙我們點五星好評＋寫下評論，謝謝大家♥ ▸《地產秘密客》FB：https://www.facebook.com/decocoffeehouse ▸《地產秘密客》IG：https://www.instagram.com/decocoffeehome -- Hosting provided by SoundOn

央行打房政策真的開始轉彎了嗎？9月理監事會出現兩個很值得注意的訊號，第2戶購屋貸款從最高6成放寬到7成，建商購地貸款的限期動工規定也同步取消。另一方面，央行把今年經濟成長率一口氣上修到11.48%，利率卻連十凍、完全沒動，經濟這麼強，為什麼不升息，反而開始鬆綁房市？這一集邀請地產活字典黃舒衛，一起拆解這次央行理監事會背後真正的訊號。 / 新家床墊我們評比、試躺了好幾家，最後選了《御眠窩》。他們是台灣40年的床墊老字號工廠，現在由二代接手經營自己的品牌，實際去試躺，服務人員也很親切專業。 床墊試躺預約連結在這：https://ho-zzz.com/booking/detail/7/2 -- Hosting provided by SoundOn

建設公司房子蓋得好不好，其實這個問題驗屋師最知道！這一集再次邀請匠築驗屋公司的驗屋師宗憲與欣諴，來聊聊品牌建商蓋的房子，施工品質真的比較好嗎？有沒有遇過房價很貴，驗屋結果卻讓人傻眼的案例？ / 我們Podcast 邁入6週年，喜歡我們的頻道，請幫忙我們點五星好評＋寫下評論，謝謝大家♥ ▸《地產秘密客》FB：https://www.facebook.com/decocoffeehouse ▸《地產秘密客》IG：https://www.instagram.com/decocoffeehome -- Hosting provided by SoundOn

買預售屋，好不容易等到驗屋，沒想到新買的房子缺失多到貼滿便利貼，心情真的會一瞬間從天堂掉到地獄！這一集邀請匠築驗屋公司的驗屋師宗憲與欣諴，來聊聊新成屋最常見的5大缺失是什麼？這些年又看過哪些連驗屋師都傻眼的誇張案例？ / 以下廣告由【中央存款保險公司】提供 買房頭期款、裝潢費或緊急預備金，放銀行安心嗎？ 只要存入有參加「存款保險」的金融機構，新臺幣、外幣存款的本金及利息 就能享有中央存款保險公司提供最高新臺幣 300 萬元的保障，免申請、免保費！ 到中央存保官網了解更多：https://www.cdic.gov.tw/main_ch/index.aspx -- Hosting provided by SoundOn

當市場瘋狂的時候，新竹房市曾經出現特殊的「中人」文化，甚至有人搭帳篷排隊買房，很多現在聽起來不可思議的買房怪現象，其實都真實發生過！這一集邀請在新竹房地產圈深耕多年的地產企劃阿文哥，一起聊聊那些年新竹工程師是怎麼買房？ -- Hosting provided by SoundOn

房子就算地點再差，也得想辦法「講出一朵花」？從案名、市場定位、廣告文案，到最後呈現在大家面前，一個建案到底是怎麼被包裝出來的？這一集邀請資深房地產企劃阿文，帶我們揭密建案背後的企劃工作，也分享做了幾十年的房地產企劃，遇過哪些荒謬、好笑，甚至很辛酸的故事。 -- Hosting provided by SoundOn

房市買氣降溫，市場上的待售物件也開始增加，到底現在全台哪些區域賣壓最大？房價有開始鬆動了嗎？這一集再度邀請住展雜誌發言人陳炳辰，帶大家一次盤點全台各地賣壓區！ / 我們Podcast即將邁入6週年，喜歡我們的頻道，請幫忙我們點五星好評＋寫下評論，謝謝大家♥ ▸《地產秘密客》FB：https://www.facebook.com/decocoffeehouse ▸《地產秘密客》IG：https://www.instagram.com/decocoffeehome -- Hosting provided by SoundOn

青安3.0正式上路，針對一般首購1000萬、新婚家庭1200萬，育兒家庭更提高到1500萬，這一集邀請住展雜誌發言人陳炳辰幫大家盤點青安3.0三大價格帶，在全台到底還能買到什麼樣的房子？ / 你的每一份贊助，都會成為我們繼續製作好內容的力量，讓《地產好學聲》可以陪大家走得更久、更遠，謝謝你願意支持我們：https://pay.soundon.fm/podcasts/f1a1dd8f-7aa4-44cf-92e6-c687f0459091 我們Podcast邁入6週年，最近在FB辦了聽眾特別企劃，歡迎留言就有機會抽中我們去美國跟日本精心挑選的禮物喔！：https://www.facebook.com/share/p/198BgWGCLR/ 喜歡我們的頻道，請幫忙我們點五星好評＋寫下評論，謝謝大家♥ -- Hosting provided by SoundOn

房市交易量縮，最近想賣房子的屋主，可能都有同一個疑問，為什麼我的房子一直賣不掉？房子賣不動，有時不一定只是價格問題，包括屋齡、物件條件，甚至屋主的定價策略，都可能影響房子的流動性，這一集邀請台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中帶大家一起盤點「最難賣的5種中古屋」！ / 我們Podcast即將邁入6週年，喜歡我們的頻道，請幫忙我們點五星好評＋寫下評論，謝謝大家♥ ▸《地產秘密客》FB：https://www.facebook.com/decocoffeehouse ▸《地產秘密客》IG：https://www.instagram.com/decocoffeehome -- Hosting provided by SoundOn

今年上半年六都買賣移轉總計97,436棟，年減2.8%，雖然跌幅已經比去年明顯收斂，但仍然是近十年同期新低，究竟下半年可能影響房市的關鍵因素有哪些？這一集邀請台灣房屋集團趨勢中資深經理陳定中一起聊一聊！ -- Hosting provided by SoundOn

最新國泰房地產指數剛出爐！今年Q2推案量增加、買氣也比上一季回溫，但成交量還在低檔，房市到底是回溫？還是只是曇花一現？這一集邀請我們的好朋友徐佳馨一起來聊聊！ / 我們Podcast即將邁入6週年，喜歡我們的頻道，請幫忙我們點五星好評＋寫下評論，謝謝大家♥ ▸《地產秘密客》FB：https://www.facebook.com/decocoffeehouse ▸《地產秘密客》IG：https://www.instagram.com/decocoffeehome -- Hosting provided by SoundOn

人生第一間房，原本滿心期待入住新家，沒想到卻一路遇上本票重簽、延遲交屋、施工瑕疵、現況交屋等爭議！這一集邀請我的大學同學，分享他人生第一次買預售屋所遇到一連串的誇張狀況。 -- Hosting provided by SoundOn

40歲，終於完成了一件很不容易、卻也讓自己很感動的事！我從6年前買下預售屋、2年前交屋，到換設計師、裝潢整整8個月，這間房子真的等了好久。 買房已經不容易，靠自己，只能一步一腳印，拚工作、存錢，再慢慢往自己想要的生活靠近，過程雖然辛苦，但走到今天，更多的是感動跟踏實。 / 如果要問我這次裝潢最值得投資的是什麼？其中一個答案一定是這顆馬桶！TOTO日本製NEOREST全自動馬桶，優惠至8/31，詳細活動資訊請見：https://reurl.cc/0kOAdA -- Hosting provided by SoundOn

青安3.0正式上路，婚育家庭最高貸款額度提高到1500萬，但新增的「離婚追回補貼」機制，也引發了不少討論！如果在6年補貼期間婚姻生變，原本的優惠該怎麼辦？又可能衍生哪些問題？這一集邀請房市甜心徐佳馨聊聊青安3.0婚育加碼政策背後的用意，以及新制上路後可能對房市帶來哪些變化？ / 我們Podcast即將邁入6週年，喜歡我們的頻道，請幫忙我們點五星好評＋寫下評論，謝謝大家♥ ▸《地產秘密客》FB：https://www.facebook.com/decocoffeehouse ▸《地產秘密客》IG：https://www.instagram.com/decocoffeehome -- Hosting provided by SoundOn

努力工作、穩定存錢、定期投資，甚至買了人生第一間房，是許多中產階級共同的人生劇本。但為什麼有人資產愈滾愈大，有人卻始終停留在原地？真正拉開財富差距的，究竟是收入、投資能力，還是思維模式？ 這一集再度邀請股市隱者一起聊聊中產階級如何持續累積資產，跨過財富的分水嶺？ / ▍【股市隱者】台美贏勢股布局實戰｜週年慶專屬優惠🎉 12小時的線上課程除了帶大家建立系統化的選股體系，這次特別加碼「泡沫辨識與避險」以及 SpaceX、Anthropic 等未來產業主軸的剖析，希望幫助大家在高檔行情中，更能穩健看清方向。 －－－ 週年限時優惠 52 折🔥(現省 $8,000) 🎁 購課即享獨家好禮： ① 贏勢股 APP 30 天專業版（原價 $2,000） ② 隱者 VIP LINE 社群加入資格 立即了解課程👉 https://cmy.tw/00Cvky -- Hosting provided by SoundOn

7月底，台股出現一波明顯修正，有投資人甚至在社群發出「畢業文」，也讓市場開始擔心，這波AI行情是不是已經來到尾聲？ 面對市場震盪，現在該停利、續抱，還是趁回檔加碼？這一集邀請我們的好朋友股市隱者帶大家一起解析下半年全球股市趨勢！ / ▍【股市隱者】台美贏勢股布局實戰｜週年慶專屬優惠🎉 12小時的線上課程除了帶大家建立系統化的選股體系，這次特別加碼「泡沫辨識與避險」以及 SpaceX、Anthropic 等未來產業主軸的剖析，希望幫助大家在高檔行情中，更能穩健看清方向。 －－－ 週年限時優惠 52 折🔥(現省 $8,000) 🎁 購課即享獨家好禮： ① 贏勢股 APP 30 天專業版（原價 $2,000） ② 隱者 VIP LINE 社群加入資格 立即了解課程👉 https://cmy.tw/00Cvky -- Hosting provided by SoundOn

買預售屋最怕的不是買貴或買錯，而是買到爛尾樓！最近傳出不少預售屋停工的消息，當購屋客遇到這種情況到底該怎麼辦？又該如何拿回自己的血汗錢？這一集邀請專精不動產開發糾紛、預售屋買賣糾紛的鼎禎國際律師事務所主持律師-陳建州律師一起來聊聊！ / 我們Podcast即將邁入6週年，喜歡我們的頻道，請幫忙我們點五星好評＋寫下評論，謝謝大家♥ ▸《地產秘密客》FB：https://www.facebook.com/decocoffeehouse ▸《地產秘密客》IG：https://www.instagram.com/decocoffeehome -- Hosting provided by SoundOn

很多人都覺得，50歲後就不要再背房貸了，但我們的好朋友萊恩卻在退休前做了一個大膽的決定，背起千萬房貸！這一集我們來聊人生下半場的居住選擇！當生活品質、居住環境與退休規劃擺在眼前，你會選擇繼續住在生活圈熟悉的老房子，還是換一個更適合自己的家？ / 我們Podcast即將邁入6週年，喜歡我們的頻道，請幫忙我們點五星好評＋寫下評論，謝謝大家♥ ▸《地產秘密客》FB：https://www.facebook.com/decocoffeehouse ▸《地產秘密客》IG：https://www.instagram.com/decocoffeehome -- Hosting provided by SoundOn

房價持續攀升，買房門檻越來越高，年輕人該怎麼實現成家的夢想？ 近年來政府其實持續推出不少住宅政策，像是社會住宅、新青安貸款等…，最近桃園市也提出一個全新構想-「可負擔住宅」，希望為首購族提供另一種購屋選擇。 究竟什麼是可負擔住宅？和社會住宅、合宜住宅有什麼不同？誰符合申請資格？真的能讓更多年輕人買得起房嗎？ 本集邀請到桃園市政府都市發展局局長江南志，帶大家深入了解桃園「可負擔住宅」的規劃理念、制度設計，以及它是否有機會成為解決居住問題的新方向。 / 想了解更多桃園「可負擔住宅」政策資訊，歡迎追蹤 好市鑄造所｜桃園市都發局 👇 https://www.facebook.com/ilovetaodud?locale=zh_TW -- Hosting provided by SoundOn

土地，真的是現代經濟最重要的資產嗎？ 我們從日本失落30年、台灣房市到世代財富差距，來拆解土地如何影響金融體系、房價與財富分配，帶你看懂房地產背後真正的底層邏輯。 -- Hosting provided by SoundOn

吳淡如擁有30年來親身操作海內外房產，資產公司買賣超過100間房子，是實戰派的房產投資者！ 她認為，買房子不要只問「會不會漲」， 先搞懂這間房子在你的人生資產裡扮演什麼角色， 如果把房子比喻成動物，自己住的房子是馬，能穩定收租的是雞，等待增值的則像豬， 在資產配置的思維裡，永遠不要把雞蛋都放在同一個籃子裡， 至於馬、雞、豬該怎麼選擇和規劃，一起來聽聽看淡如姐的作法．．． / 【吳淡如｜房商必修課】 老師深耕房產投資超過 30 年，旗下資產公司海內外買賣逾 100 間房子。這堂課，第一次把這些全部說出來。 低於4折優惠中👉 https://shifuclass.com/cWmS4 輸入「ts300」可以再折 $300 你會學到： 🏠 馬雞豬理論 搞清楚你買房是要自住、收租、還是增值，目的不同，策略完全不一樣。 📋 買房四步法 從資金準備到成交，不靠運氣，不被仲介話術牽著走。 📊 投資房五力分析 建立自己的判斷標準，每一筆決策都有邏輯可循。 總共10個小時的課程，保證深入淺出講的不是細瑣的如何買房。 投資股票，不費力才會贏，投資房子，買對房富一生！ -- Hosting provided by SoundOn

房價高漲的年代，很多人會問：沒有富爸媽幫忙，怎麼買房？ 吳淡如從24歲買下第一間房，到現在已經累積35年的房地產投資經驗， 買房不能亂買，第一件事要先搞懂底層邏輯， 房子不只是居住空間，也是人生的安全感與財務工具， 最重要的是自住和投資要分開看，感性和理性先分清楚．．學會房商邏輯，教你建立一生穩固的財務系統！ / 【吳淡如｜房商必修課】 老師深耕房產投資超過 30 年，旗下資產公司海內外買賣逾 100 間房子。這堂課，第一次把這些全部說出來。 低於4折優惠中👉 https://shifuclass.com/cWmS4 輸入「ts300」可以再折 $300 你會學到： 🏠 馬雞豬理論 搞清楚你買房是要自住、收租、還是增值，目的不同，策略完全不一樣。 📋 買房四步法 從資金準備到成交，不靠運氣，不被仲介話術牽著走。 📊 投資房五力分析 建立自己的判斷標準，每一筆決策都有邏輯可循。 總共10個小時的課程，保證深入淺出講的不是細瑣的如何買房。 投資股票，不費力才會贏，投資房子，買對房富一生！ -- Hosting provided by SoundOn

新青安3.0研擬加入排富、資格限制等新方向，支持的人認為資源應該留給真正需要的人；反對的人則擔心，可能誤傷許多首購族。到底排富怎麼排才公平？政策是否真的能達到居住正義？我們帶大家一次解析新青安3.0三大盲區，以及政策背後真正想解決的問題。(溫馨提醒：節目我們說2.0其實就是3.0，政府後來更改名字，正式更名為青安3.0 ） -- Hosting provided by SoundOn

全台進入大量交屋潮，很多人把所有心力放在驗屋，卻忽略了一件更重要的事就是公設點交！這一集邀請查克律師帶大家從法律角度，一次拆解公設點交最常見的爭議。 / 查克律師IG：https://www.instagram.com/chuckhuang.law/ -- Hosting provided by SoundOn

當房子越來越貴，如果家裡有一個三、四坪的房間，長期堆滿用不到的東西，等於花了好幾百萬在存放雜物，這一集再度邀請收納整理師廖哥，聊聊如何透過整理與斷捨離，找回家的舒適空間！ / 廖哥粉絲團：https://www.facebook.com/kadatsuke 新書《內在整理》購買連結：https://www.books.com.tw/products/0011047432?utmsource=www&utmmedium=share&utmcontent=copy&utmcampaign=product&utm_term=0011047432 -- Hosting provided by SoundOn

每個人的家裡，總有一些捨不得丟的東西；也有一些物品，明明多年沒用，卻始終留在角落。 這一集邀請台灣第一位到府收納整理師廖哥，分享她走進5000個家庭，看見的囤積現象，以及當家人捨不得丟東西時，我們該如何理解、溝通，而不是彼此傷害。 / 廖哥粉絲團：https://www.facebook.com/kadatsuke 新書《內在整理》購買連結：https://www.books.com.tw/products/0011047432?utm_source=www&utm_medium=share&utm_content=copy&utm_campaign=product&utm_term=0011047432 -- Hosting provided by SoundOn

新青安在7月底即將結束，財政部最近也在研擬「新青安3.0」變革方向，究竟可能會有哪些變化？這一集邀請地產活字典黃舒衛一起聊聊！ -- Hosting provided by SoundOn

6/18央行召開今年第二次理監事會議，利率連九凍，原本市場預期，在房市交易量降溫、房貸緊縮壓力持續下，央行可能釋出鬆綁訊號，沒想到第二戶貸款成數也未見放寬。 究竟央行不鬆手原因？房市真的還沒落底嗎？這一集邀請地產活字典黃舒衛剖析央行決策背後的盤算。 -- Hosting provided by SoundOn

聊了很多集的房子，這一集來聊聊很多企業主跟投資人都有在關注的「廠辦」，這塊市場本來就有固定的需求，你可能也會想知道，廠辦只有企業主在買嗎？一般人可以進入這塊市場嗎？以及要買廠辦的話又有哪些必須要注意的事情呢？ / 深耕廠辦領域多年，也是第一家專注於心流的建設品牌旺群建設，推出的最新廠辦案「旺群ONE」，首創把「心流建築」的概念落實在空間中，協助企業讓原本複雜的營運變得更順暢，把心力放回最重要的事情上。 了解更多：www.flowarc.com.tw 洽詢專線：02-2906-0545 -- Hosting provided by SoundOn

俗話說，談錢傷感情！但比起感情，更容易讓人翻臉的，往往是離婚後的資產分配。這一集邀請翁伊吟提醒帶大家一次搞懂婚姻財產分配背後的法律眉角。（溫馨提醒：這一集，自己聽就好～） / 吟盈法律事務所：https://www.wengiyin.com/16 -- Hosting provided by SoundOn

房子登記在自己名下，就一定安全嗎？如果發現房產被過戶，當下有什麼緊急措施？這一集再度邀請翁伊吟律師來分享，每個有房族都該知道的兩道房產防線，才能避免辛苦一輩子的資產落入他人手中！ / 吟盈法律事務所：https://www.wengiyin.com/16 -- Hosting provided by SoundOn

近年不動產詐騙手法層出不窮，甚至出現團夥式犯案，由假買方、假代書、假律師分工合作，受害者在不知不覺中失去房產。這一集邀請翁伊吟律師揭開不動產詐騙背後的套路，分享三招實用自保方法！ / 吟盈法律事務所：https://www.wengiyin.com/16 -- Hosting provided by SoundOn

室內裝修糾紛層出不窮，從低價搶單、施工做到一半惡意追加預算，到工程無限延宕，甚至拿了錢卻找不到人，都讓不少屋主苦不堪言。到底裝潢蟑螂最常用哪些手法？一般消費者又該如何避開陷阱、保護自己的權益？這一集邀請林泊彣建築師揭開裝潢蟑螂的慣用套路！ -- Hosting provided by SoundOn

最近討論沸沸揚揚的室內裝修許可，到底哪些工程一定要申請？哪些其實不用？如果沒申請就直接施工，會被檢舉開罰嗎？這一集邀請林泊彣建築師，帶大家一次搞懂室內裝修許可最常見的問題。 / 林泊彣建築師IG：https://www.instagram.com/aiden_zhuli.lbwarchitects/ -- Hosting provided by SoundOn

終於考完試！今年我們多了一個新身份，新北都更危老推動師。這一集特別邀請我們課堂上的講師林泊彣建築師，以他執業多年的豐富經驗來分享，到底都更最常卡關的原因是什麼？對於想推動重建的屋主，又有哪些實質的建議呢？ 林泊彣建築師IG：https://www.instagram.com/aiden_zhuli.lbwarchitects/ -- Hosting provided by SoundOn

我們常常經過一些住宅大樓，一到晚上，就會覺得特別高級。但很多人也會好奇，這些漂亮的外觀燈光，電費是不是很驚人？這一集再度邀請一隱照明設計創辦人朱文英來聊一聊。 -- Hosting provided by SoundOn

最近在上都更相關課程，遇到了一位在銀行業工作超過30年的李小姐，頂著政大EMBA、法律研究所碩士，更擁有國際反洗錢師（CAMS）執照，最後卻被詐騙集團騙了3200萬！她來我們節目公開自己被詐騙的真實經歷，也希望透過自己的故事警惕大家，不要成為下一個受害者。 / 想開始投資美股卻怕麻煩？Firstrade提供全中文介面與客服，開戶免最低存款、3分鐘申請、1-2天審核完成。股票、ETF零手續費，還有多重網絡安全防護。想分散資產配置？點擊連結了解更多！ ( https://bit.ly/tingsam26 ) #firstrade #第一證券 #美股投資 披露：本口播內容為合作推廣，並非對任何特定證券的買賣建議。主持人為 Firstrade 的客戶，並因本次服務推廣合作獲得相關報酬。 Firstrade是一個網路券商，為自主投資者提供交易平台，但不提供投資、財務、法律或稅務建議。所有投資皆涉及風險，過去績效不代表未來表現。投資人應審慎評估目標、成本及相關風險，因為損失可能超過投資本金。參與零碎股交易存在其特有的風險與限制。在常規交易時間以外進行交易之前，投資者應查閱延長時段交易聲明，並了解其中的獨特風險，包括較低的流動性、較高的波動性、較寬的價差及定價不確定性。網上交易訂單$0佣金，包括股票，ETF，期權及共同基金。請點擊Firstrade的免費交易頁面來查詢Firstrade所提供的所有交易產品詳細收費。 Firstrade Securities Inc為FINRA及SIPC的成員。更多信息請訪問 https://www.firstrade.com。 -- Hosting provided by SoundOn

這是我們節目第一次邀請燈光設計師！一棟建築的美學，不只是立面設計，很多時候，真正影響氛圍與質感的其實是「燈光」。這一集很榮幸邀請到一隱照明設計創辦人朱文英，她曾操刀松菸廊道、新北市立美術館等知名作品，帶大家一起揭秘燈光設計師這份不為人知的工作！ -- Hosting provided by SoundOn

最近AI相關概念股飆漲，但卻出現「股強房弱」的現象，到底股市跟房市之間是怎麼相互作用？這一集邀請到我們的老朋友信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德來聊一聊。 -- Hosting provided by SoundOn

當年真的完全看不出來他這麼會唱！這一集邀請我認識25年的高中同學J.Sheon，他創作的成名曲《別問很可怕》已突破5000萬點閱。究竟他是怎麼開始，一步一步走上歌手這條路？爆紅後的人生，又帶來哪些改變？面對40歲後的人生階段，他對未來以及「家」的想像，又有什麼不一樣？ -- Hosting provided by SoundOn